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盈濱半島地處?？谖骱０堆鼐€，是離?？谧罱奈鹘紖^(qū)域，可共享到?？谑袇^(qū)配套，房價卻只有西海岸的1/2，因此被大多數(shù)配套要求較高的養(yǎng)老候鳥青睞。而在盈濱路中段數(shù)百米范圍內，金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)、盈濱海岸、天賜上灣三盤呈鼎立之勢，相互競爭又共享彼此的配套資源，常被放在一起對比。那么，這三大社區(qū)各自有何優(yōu)勢及特色，購房者該如何選擇？購房聯(lián)盟將為你綜合解答。

盈濱路中段三盤爭寵

【基本參數(shù)對比】

以上對比可看出，單價金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)最低，但目前小戶型已經售罄，目前房源無任何選擇余地。盈濱海岸園林綠化率高，但其價格門檻和用房成本（物業(yè)費）都比其他兩者高，并非普通家庭能夠承受；天賜上灣單價介于兩者之間，其優(yōu)勢在于有小戶型在售，總價不高，且是大產權房。

【社區(qū)品質對比】

居住品質方面，從綠化率可看出三者中誰更勝一籌，在此購房聯(lián)盟附上實景組圖供對比：

金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)：小區(qū)規(guī)模較大，景觀亮點在于別具一格的雕塑小品，但樓與樓之間有些“親密”。

金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)景觀大道

金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)社區(qū)俯拍

景觀雕塑是金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)一大特色

盈濱海岸：樓間距寬，園林成熟，綠植面積大，走進小區(qū)猶如走進公園。

盈濱海岸園林一景

盈濱海岸景觀泳池

盈濱海岸園林一角

盈濱海岸園林景觀池

天賜上灣：品質介于上述兩者之間，內部可參與的娛樂配套多。

天賜上灣社區(qū)俯拍實景

天賜上灣溫泉泡池

 天賜上灣社區(qū)實景 

【戶型對比】

金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)：目前房源幾乎售罄，僅剩少量183.42㎡（建面）戶型在售，贈送100㎡（建面）露臺，總計得房面積283㎡（建面），按照6500元/㎡（建面）均價計算，總價在119萬左右，約合4300元/㎡（建面）?，F(xiàn)房銷售，可即買即住。而從前三期來看，中小戶型多為開放式廚房的度假型設計。（小鎮(zhèn)四期2014年年初將推出，有意向的購房者可多加關注動態(tài)。） 查看更多金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)戶型圖

金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)183㎡（建面）戶型圖

盈濱海岸：在售戶型以舒適的通透大房為主，面積充裕，平層戶型面積為86.84-93.71㎡（建面）（兩房），最低總價52萬，躍層三房戶型面積125-155.62㎡（建面），最低總價83萬，也為現(xiàn)房。 查看更多盈濱海岸戶型圖

 盈濱海岸86.84㎡（建面）兩房戶型圖

天賜上灣：在售的高層住宅以中小戶型為主，屬于緊湊實用型，空間利用率高，一期現(xiàn)房剩余56㎡（建面）一房戶型，一次性付款最低92折，最低總價40萬。二期戶型選擇較多，高層有76-82㎡（建面）兩房，另有100㎡（建面）、130㎡（建面）電梯洋房在售，但目前均處于意向認籌當中，2014年6月交房。 查看更多天賜上灣戶型圖 

 天賜上灣56㎡（建面）一房戶型圖

購房聯(lián)盟總結：經過三輪對比，三者各自的優(yōu)劣勢已經很明顯：金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)性價比高（針對價格和戶型而言），產權年限少；盈濱海岸社區(qū)品質好，但價格門檻高；天賜上灣價格適中，綠化較好，是大產權房。從入住人氣來看，目前金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)要略勝一籌，但具體作何取舍還需看個人需求。

海口房產咨詢交流群：260731924（海南買房必加，服務廣大購房者，歡迎加入）

【海南購房聯(lián)盟（海口），海口房產網(wǎng)購房聯(lián)盟，有著持續(xù)、較大影響力的海南購房服務組織。免費接送機，0元全程看房，購房享受稱心折扣，購房聯(lián)盟以優(yōu)質服務，自成立之日起，已累計服務逾5000組客戶，樹立良好口碑，成為購房者置業(yè)?？诘膬?yōu)先選擇。購房聯(lián)盟服務熱線：17899830502。】

借著國際旅游島建設的推東風，瓊海城市發(fā)展得越來越快，前幾年還是荒蕪之地的新城區(qū)現(xiàn)已是房地產樓盤爭相拔地起，大有趕超老城區(qū)的勢頭；而同處新城區(qū)，銀海路與萬泉河路卻表現(xiàn)出截然不同的兩種景象：銀海路上商鋪林立，車水馬龍，路人匆匆；萬泉河路上綠樹掩徑，車少路寬，游人閑逸。不少人認為，銀海路代表著瓊海的發(fā)展速度，這里商情滿目且有著完善的市政配套；而萬泉河路緊靠萬泉河，有著優(yōu)美的環(huán)境，生態(tài)宜居。 

銀海路的速度PK萬泉河路的宜居 

目前瓊海城市定位于“恬靜、溫馨、精致、安寧、浪漫、宜居，打造全國人民的第二居住地”。在瓊海新城區(qū)的城市化進程中，銀海路代表的是城市的發(fā)展速度，而萬泉河路則更多地體現(xiàn)了宜居的人居理念。

銀海路是瓊海的迎賓大道，西接海南東線高速路，全長3公里長，是高速公路網(wǎng)行車必經的交通要道，沿路房產樓盤鱗次櫛比，商鋪滿道，公安局、檢察院、市政府等配套一應俱全。而這些建筑的落成，僅僅不過幾年時間，發(fā)展速度之快令人嘖舌。

萬泉河路是瓊海的景觀大道，從東線高速路口500米下來左右折行銀河路即是萬泉河路，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲。萬泉河路西接瓊海萬泉鎮(zhèn)，市區(qū)東端是河景樓盤翠屏灣，市區(qū)路段大致有4公里。萬泉河路最吸引人的就是貫穿整條路段的帶狀公園，帶狀公園沿河而建，著名的游覽區(qū)有萬泉河水上人家與音樂噴泉廣場，不僅是候鳥一族，還是整個瓊海市民愛去的休閑之處。

上：銀海路 下：萬泉河路

銀海路樓盤PK萬泉河路樓盤

銀海路與萬泉河路同屬瓊海新城區(qū)，但兩個路段定位不同兩個樓盤的價格也有所差異，萬泉河路段樓盤價格相對較高。

銀海路沿路而建的樓盤有30多家，在售的樓盤有10余家，代表性樓盤有萬泉森鄰、萬泉源居、大印經典花園、天和里、瑞海水城等等。該區(qū)域樓盤初價雖有4千多的，但好的房源價位應該在5千至7千之間，因該路段樓盤價位較低，往往是候鳥瓊海購房的優(yōu)先選擇。

而萬泉河路樓盤分布相對較少，編者大概估算不足10家，在售樓盤有7家，具有代表性的是御河觀景臺、萬泉美地、伊比亞河畔等等。該區(qū)域樓盤價位比銀海路樓盤高，雖有低價位特價房（如御河觀景臺），但整體均價應該在7千以上?？傮w而言，樓盤定位較為高端，適合于在意于環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

新城區(qū)部分代表性樓盤：上圖為萬泉源居與瑞海水城，下圖為御河觀景臺與伊比亞河畔

而對于候鳥購房者而言，究竟是選擇銀海路呢，還是選擇萬泉河路？

筆者認為在資金充裕的情況下，講究生活便利性的可選擇銀海路樓盤，因為配套齊全，吃、住、購等等生活配套較為齊全，一些品質小區(qū)也有著不遜色于萬泉河路樓盤的景觀；而講究住得舒適的話，選擇萬泉河路樓盤，清風、河景、森林海，還有那茶余飯后必去的休閑地帶狀公園，都可讓居家生活添色不少。而資金有限的話，首先的話當然是銀海路樓盤了，近期該路段樓盤優(yōu)惠頻出，價位均比樓盤正常價位低出不少，也不乏好房源。整體而言，就看個人的需求和資金了。

編輯絮語：銀海路與萬泉河路，都是瓊海城市文化的組成部分，編者PK的本意，是想讓更多的購房者了解瓊海新城區(qū)、了解瓊海房地產，這或許只是一種友好的切磋。能否給購房者帶來實際的幫助？編者就不知道了。

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對于大多數(shù)買房人來說，住得舒服是目標。一個戶型設計合理、功能齊全，讓炒房客都舍不得賣的房子，市場怎會不買賬？然而豐滿的理想總是逃不開骨感的現(xiàn)實，這種高品質戶型在任何地方都屬于稀缺產品，猶如沙礫中的金子，想擁有它，你不僅得靠點運氣，還要有一雙金睛火眼。前段時間編者在搜集資料的時候，就無意中發(fā)現(xiàn)了這樣一個值得優(yōu)先考慮的對象—路路通·航天椰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）兩房戶型，不敢獨享，特在此分享給諸位網(wǎng)友。

售樓電話（免費）：17899830502    客服：

79.81㎡（建面）兩居

92.25㎡（建面）兩居

A、C這兩款戶型在動靜結合方面，做得較為好；右邊為動態(tài)區(qū)域，分布有客廳、餐廳、廚房，左邊為靜態(tài)區(qū)域，分布：主次臥，衛(wèi)生間位于主次臥中間，夜間起居非常方便。A、C戶型的臥室都帶有窗戶，A戶型的為落地窗，推窗便能感受到“暖風拂面穿堂過，鶯飛草長滿園春”的意境。A戶型的面積雖然較小，但是由于它的小陽臺與客廳的落地窗相對，空氣對流，通透性絕不亞于C戶型。

79.42㎡（建面）兩居

80.33㎡（建面）兩居

B、D戶型在設計上略有改動，但是基本原則都是建立在通透舒適生活理念的基礎上。在每個房間的面積劃分上也做的較好，該大的地方大，該小的地方小，如此“凹凸有致”應該能夠滿足大部分目標買家的需求。和以上戶型一樣，進門處的入戶陽臺，增加了住所的私密性。連接客廳的陽臺，面積不大，但是絕不容小覷；如果你有雅興，它也能為你的生活添彩不少：擺上兩張?zhí)僖?，或欣賞美景，或沐浴陽光，或看書品茗，悠然生活隨心掌握。

好的戶型不在大小和奢華，而在于身處其中的居住感受，說直白點，就是生活需求和享受需求是否能夠得到充分考慮。以最簡單的理念打造最純粹的居住空間——這就是路路通·航天椰城戶型為我們詮釋的樓市實用主義哲學。

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房產網(wǎng)房產資訊 路路通·航天椰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）6150元/平，均價6877元/平，全款無折扣。目前項目主推1號住宅公寓樓，以2房為主，現(xiàn)在在做外部墻體裝修，預計2014年5月1日交房。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66680722）

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路路通·航天椰城鳥瞰圖

項目簡介：路路通·航天椰城占地面積47畝，總建筑面積8萬㎡（建面），由1棟5星級酒店，2棟酒店式公寓，1棟住宅公寓組成。1號住宅樓總層高為20層，2梯8戶，戶型面積分別有79.42㎡（建面）至92.25㎡（建面）的二房二廳組成。小區(qū)內配套有1棟五星級酒店，客房量為600套，地下停車場，地面商業(yè)廣場，商業(yè)街，游泳池，景觀噴泉、休閑廣場等。小區(qū)離清瀾鎮(zhèn)商業(yè)中心區(qū)1500米，離清瀾鎮(zhèn)海鮮碼頭2000米，離工商銀行1500米，農業(yè)銀行1600米，郵政、醫(yī)院藥店、市場等生活配套。

高層住宅

項目售樓部

A戶型樣板間

開發(fā)商：海南路路通置業(yè)有限公司    

售樓處地址：文昌市新港路6號路路通售樓部    

建筑類型：高層、塔樓    

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【聲明：文昌房產網(wǎng)——海南文昌房地產門戶網(wǎng)站，本文為文昌房產網(wǎng)專稿，僅供參考，如需轉載，敬請注明出處及作者?！?/span>

房產網(wǎng)房產資訊 路路通·航天椰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）初價6150元/平，均價6877元/平，全款98折。目前購房可參與抽獎活動：1.2000-2萬紅包可充房款使用 2.液晶電視一臺。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66680722）

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路路通·航天椰城鳥瞰圖

項目簡介：路路通·航天椰城位于文昌市清瀾高隆灣旅游開發(fā)區(qū)中心商業(yè)區(qū)位置，乘東環(huán)鐵路，交通便捷。小區(qū)外面家電、家具、小型生活超市、茶館飯店應有盡有。路路通·航天椰城占地面積47畝，總建筑面積8萬㎡（建面），由1棟5星級酒店，2棟酒店式公寓，1棟住宅公寓組成。1號住宅公寓樓位于項目的南面，目前已經封頂，在做外立面，預計在2013年12月份交房使用。1號住宅樓總層高為20層，2梯8戶，戶型面積分別有79.42㎡（建面）至92.25㎡（建面）的二房二廳組成。小區(qū)內配套有1棟五星級酒店，客房量為600套，地下停車場，地面商業(yè)廣場，商業(yè)街，游泳池，景觀噴泉、休閑廣場等。 

項目景觀

周邊的椰林路

樣板間

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房產網(wǎng)房產資訊 路路通·航天椰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）購房抽獎活動，于日前已經結束。目前，項目現(xiàn)房在售，初價6150元/平，均價6877元/平，全款98折。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66680722）

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路路通·航天椰城鳥瞰圖

項目簡介：路路通·航天椰城占地面積47畝，總建筑面積8萬㎡（建面），由1棟5星級酒店，2棟酒店式公寓，1棟住宅公寓組成。1號住宅樓總層高為20層，2梯8戶，戶型面積分別有79.42㎡（建面）至92.25㎡（建面）的二房二廳組成。小區(qū)內配套有1棟五星級酒店，客房量為600套，地下停車場，地面商業(yè)廣場，商業(yè)街，游泳池，景觀噴泉、休閑廣場等。小區(qū)離清瀾鎮(zhèn)商業(yè)中心區(qū)1500米，離清瀾鎮(zhèn)海鮮碼頭2000米，離工商銀行1500米，農業(yè)銀行1600米，郵政、醫(yī)院藥店、市場等生活配套。

高層住宅

區(qū)位圖

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房產網(wǎng)房產資訊 路路通·航天椰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）2號樓推特價房，B戶型僅售5800元/平。目前，項目初價6150元/平，全款可享95折；折后均價為6800元/平；戶型面積在80—90㎡（建面）內。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66680722）

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路路通·航天椰城鳥瞰圖

項目簡介：路路通·航天椰城占地面積47畝，總建筑面積8萬㎡（建面），由1棟5星級酒店，2棟酒店式公寓，1棟住宅公寓組成。1號住宅樓總層高為20層，2梯8戶，戶型面積分別有79.42㎡（建面）至92.25㎡（建面）的二房二廳組成。小區(qū)內配套有1棟五星級酒店，客房量高為600套，地下停車場，地面商業(yè)廣場，商業(yè)街，游泳池，景觀噴泉、休閑廣場等。小區(qū)離清瀾鎮(zhèn)商業(yè)中心區(qū)1500米，離清瀾鎮(zhèn)海鮮碼頭2000米，離工商銀行1500米，農業(yè)銀行1600米，郵政、醫(yī)院藥店、市場等生活配套。

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房產網(wǎng)資訊 文昌路路通航天椰城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）現(xiàn)火爆推出特價房5900元/平。目前在售1號樓，即住宅公寓樓，先搶先得，不容錯過！

項目現(xiàn)房在售，折后初價6150元/平，折后均價為6800元/平，均享95折優(yōu)惠。

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路路通航天椰城鳥瞰圖

路路通航天椰城項目位于文昌市清瀾高隆灣旅游開發(fā)區(qū)中心商業(yè)區(qū)位置，離美蘭機場40多公里，離?？谑?0多公里，離航天發(fā)射場30公里左右，離航天主題公園13公里。乘東環(huán)鐵路，從文昌到海口、到美蘭機場很短路程，就算到海南島最遠的旅游景點三亞也不算遠，交通便捷。

路路通航天椰城實景

項目占地面積47畝，總建筑面積8萬㎡（建面），由1棟5星級酒店，2棟酒店式公寓，1棟住宅公寓組成，目前在售的是1號樓，即住宅公寓樓。小區(qū)內配套有1棟五星級酒店，客房量高為600套，地下停車場，地面商業(yè)廣場，商業(yè)街，游泳池，景觀噴泉、休閑廣場等。

小區(qū)周邊圖書館配套

小區(qū)周邊的文昌動車站

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房產網(wǎng)資訊 為擴大公交線網(wǎng)覆蓋面，提升老城和?？诰用癯鲂械谋憬荻?，通往老城的公交增加兩條線路，即35路和55路公交線路，直通中華坊（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）大門口，8月16日正式開通運營。具體?？空军c如下：

35路從?？诰G色佳園始發(fā)，途經市疾控中心、六合市場、山高村（火車東站）、中國城（海南師范大學）、海南電視臺、金牛嶺公園、西秀海灘、觀海臺、假日海灘、海南國際會展中心、南港碼頭、火車站、老城中華坊站。

35路公交車

55路從?？谛阌⑹及l(fā)，途經秀英區(qū)政府、省人民醫(yī)院、市十四中、秀英小街、港澳開發(fā)區(qū)、長流鎮(zhèn)、西秀鎮(zhèn)、盈濱半島永慶寺、老城中華坊站。

55路公交車

35路和55路公交線路的開通，極大的方便了中華坊業(yè)主及老城區(qū)居民到?？诘某鲂小Ｆ浯?，這兩條線路的延長，再加上原有的57路和59路公交線路，4條線路將?？诤屠铣堑慕煌ňW(wǎng)緊密聯(lián)系起來，給兩地居民的生活帶來更多便捷。同時給老城好空氣好環(huán)境的宜居條件帶來了宣傳，老城與?？谖⒚畹木嚯x，老城房產的高性價比，再加上交通和生活配套的成熟，都將成為海口市民以及外省市民的購房選擇。讓老城成為名副其實的海口后花園。

中華坊小區(qū)大門口

中華坊小區(qū)園林景觀

中華坊小區(qū)園林景觀

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延伸閱讀：中華坊二期購房送精裝修 初價6388元/平您還在等什么？

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澄邁房產咨詢交流群：255875825（澄邁房產資訊交流，提供購房服務，歡迎加入）

房產網(wǎng)資訊  文昌路路通中原人家（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）項目占地面積47畝，總建筑面積8萬平，由1棟5星級酒店，2棟酒店式公寓，1棟住宅公寓組成，目前在售的是1號樓，即住宅公寓樓。小區(qū)內配套有1棟五星級酒店，客房量為600套，地下停車場，地面商業(yè)廣場，商業(yè)街，游泳池，景觀噴泉、休閑廣場等。

【戶型面積】建面為79-92平米

【項目價格】均價12500元/平

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路路通中原人家  2房戶型  建面79.42㎡

路路通中原人家  2房戶型  建面79.81㎡

路路通中原人家  2房戶型  建面92.55㎡ 

路路通中原人家效果圖